Casa com 2 Quartos à venda, 169m² - Catu de Abrantes Abrantes

Casa Duplex em condomínio - 2 suítes - área privativa (total) de 169,71m² e área construída 100m² - Abrantes/Aphaville Valor: R$ 740.000,00 Condomínio: R$ 585,00 (se pagar após o vencimento R$ 780,00) IPTU: R$ 123,61 (o ano de 2025 já está todo pago) Casa Duplex recém reformada com materiais de primeira linha e fino acabamento. Localizado no Condomínio Gran Ville Residence (Abrantes/Alphaville) - segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros Energia solar (10 placas - geração contratada de 600Kwh) 2 vagas de estacionamento 1 Suíte com sacada e com ar condicionado 1 Suíte com escritório e com ar condicionado Sala de TV reservada e com ar condicionado Lavabo Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira (com iluminação interna e exaustor) Área de serviço Jardim com iluminação automática Chuveirão externo Sótão Depósito externo Porcelanato Onix Bianco Biancogres Móveis planejados em toda a casa (guarda-roupa amplo, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, extenso armário na cozinha e cristaleira com iluminação de led, etc) Bancadas novas (cozinha com torre de tomadas, área gourmet, área de serviço e banheiros com cubas esculpidas) Elétrica toda revisada, painel ampliado e instalação de DPS (Dispositivos de Proteção contra Surtos) Instalação de pressurizador de água. O valor também inclui: 3 ar condicionados inverter Gree, cooktop 4 bocas Brastemp, Forno de Embutir Grill com Timer Brastemp, Depurador de embutir Fischer Slim, Ombrelone de 3 metros em maçaranduba, ventilador de teto ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (sendo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24hs Câmeras de segurança Piscinas adulto e infantil (com espreguiçadeiras, cadeiras, mesas, guarda-sol) Academia Salão de festas completo (com ar condicionado, churrasqueira, geladeira, freezer, fogão cooktop, mesas, cadeiras, etc) Parque infantil 2 quadras esportivas Vagas de estacionamento para visitantes Facilidades: No quarteirão do condomínio há farmácia, supermercado, cartório, gráfica, pizzaria, lavanderia, estúdio de pilates, salão de beleza, petshop, etc. Também está próximo ao Outlet Premium (além de lojas e praça de alimentação, possui crossfit, futevôlei e beach tennis e previsão de inauguração de uma academia da rede Alpha), a escolas, a hortos, ao Shopping Busca-vida (previsão de inauguração em outubro/2025), dentre outros.