Casa com 2 Quartos à venda, 500m² - Citrolandia

Em localização estratégica de Guapimirim, próxima ao Kartódromo e ao Parque das Águas, este sítio se destaca não apenas pelo tamanho e estrutura, mas por oferecer autonomia, conforto, sensação de de paz e retorno financeiro. O terreno possui quase pouco mais de 5.000 m², plano e totalmente aproveitável, com ampla área gramada, muitas árvores frutíferas e um ambiente que une natureza e acesso a rodovia principal facilitado. A casa principal é térrea, reformada e muito bem distribuída, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Varanda, Área de serviço. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel: Piscina, Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, Salão amplo, Vestiário de apoio. O sítio conta com independência hídrica total: são 2 poços artesianos, garantindo abastecimento próprio para a casa, piscina e área verde, sem custo mensal de conta de água — um diferencial extremamente valorizado para moradia, lazer e locação por temporada. O imóvel já é explorado com sucesso em locações por temporada (Airbnb), alcançando faturamento médio de até R$ 15.000/mês na alta temporada, o que o torna uma oportunidade diferenciada para investidores. Mais de 5.000 m² de terreno, Casa reformada, Piscina + lazer completo, Forno a lenha, 2 poços artesianos, Potencial de renda comprovado! Ideal para quem busca: imóvel de lazer com estrutura completa, investimento com renda imediata, sítio autossuficiente e mais do que isso... um imóvel que se paga e paga seus custos mensais em pouco tempo! Agende sua visita e conheça um imóvel raro no mercado. Rev: 90