Casa com 2 Quartos à venda, 850m² - Granja Viana

Chácara Comercial com Estrutura Completa para Pet Resort ou Clínica - Granja Viana Excelente oportunidade de investimento em área de 3.100 m², localizada em rua tranquila na Granja Viana, entre Cotia e Embu das Artes, com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel com 850 m² de área construída e estrutura completa para operação imediata. Atualmente funciona no local um Pet Resort (business ativo), que pode ser negociado juntamente com o imóvel. Casa Principal - Ampla sala de estar - 2 suítes, sendo 1 com amplo closet planejado (Todeschini) - Corredor íntimo com armários planejados (Todeschini) - Cozinha gourmet com ilha profissional, totalmente equipada com armários e bancadas (Todeschini) - ,Piscina de 2 x 18 metros, totalmente cercada - TV a cabo e internet banda larga Estrutura Residencial de Apoio 2 casas de caseiro independentes, cada uma com: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviços comum Estrutura Profissional Canil / Pet Resort Capacidade para até 80 cães. - 12 baias em estilo cocheira - Portas bi-partidas - Sala de banho - Corredeiras externas parcialmente cobertas - Portas no padrão americano (vai-vem), com acesso rápido e seguro - 3 gramados cercados no nível inferior - 8 cercados de concreto no pavimento superior Estrutura pensada para operação profissional com segurança e praticidade. Infraestrutura Completa - Gerador 12 KVA - Poço artesiano com 180 metros de profundidade - Vazão de 150.000 litros/hora - Água potável com laudo do Instituto Adolfo Lutz - Caixa dágua com capacidade para 30.000 litros - Vestiário para funcionários com chuveiro e cozinha de apoio - Lavanderia - Horta - Propriedade totalmente murada (muros com 6 metros de altura) Potencial de Uso Alternativo Existe projeto para: - Casa de repouso para idosos com apartamentos - Clínica de reabilitação Excelente potencial para investidores nas áreas de saúde, bem-estar e serviços especializados. Condições Proprietário estuda permuta como parte de pagamento nos bairros: - Cerqueira César - Jardins - Pinheiros Mais informações ligue e peça pela ref.: CA16918. -