Casa com 2 Quartos à venda, 128m² - Maria Preta

Localizada na Rua Ypê, no bairro Maria Preta, esta propriedade reúne espaço interno, praticidade e um diferencial que merece destaque: um terreno livre de aproximadamente 76 m² nos fundos, oferecendo possibilidades para ampliar o imóvel e criar novos ambientes de acordo com suas necessidades. O bairro Nobre Maria Preta faz parte do crescimento urbano de Santo Antônio de Jesus. Sua expansão foi marcada pela transformação de antigas áreas de ocupação rural em espaços residenciais, com a implantação de loteamentos e condomínios ao longo dos anos. A proximidade com a região central contribuiu para atrair moradores e investimentos, tornando o bairro uma alternativa para quem busca morar com acesso à estrutura urbana da cidade. O imóvel possui dois pavimentos e ambientes distribuídos para atender às necessidades da família, além de contar com uma área externa que amplia suas possibilidades de uso. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros e 1 lavabo; Sala de estar; Cozinha; Garagem; Área construída de 128,45 m², conforme documentação apresentada; Pavimento térreo: 64,75 m²; Primeiro pavimento: 63,70 grande diferencial está nos fundos: são aproximadamente 76 m² de terreno livre, quase 80 m² que podem ser aproveitados para construir uma área gourmet, criar um jardim, ampliar os ambientes ou desenvolver um espaço de lazer para a família, conforme a viabilidade técnica e as autorizações necessárias. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às suas características, estado, metragem e demais informações que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU.