Casa com 2 Quartos à venda, 170m² - Ratones

Casa dos Seus Sonhos em Meio à Natureza em Florianópolis Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e integração com a natureza nesta charmosa casa de 170 m² localizada no exclusivo condomínio fechado de Ratones, Florianópolis. Situada em um terreno de 400 m², esta residência combina design inteligente, espaços bem planejados e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com áreas verdes preservadas. Características do Imóvel Área Construída: 150 m² em um terreno de 400 m². Dormitórios: 2 suítes espaçosas e bem iluminadas. Destaque da Suíte Principal: Estrutura preparada para instalação de banheira ou jardim de inverno, com claraboia e parede de pedra natural que acrescentam charme e aconchego ao ambiente. Banheiros: 2 completos (suítes) + 1 lavabo. Garagem: 1 vaga coberta, com possibilidade de ampliação para uma segunda vaga. Formato em L: Integração perfeita entre os ambientes internos e externos, oferecendo grande potencial para paisagismo personalizado. Área Gourmet: Com churrasqueira e espera para piscina ou jacuzzi, é o espaço ideal para momentos de lazer com amigos e família. Depósito Externo: Versátil, pode ser transformado em um closet exclusivo na suíte principal. Estrutura para Ampliação: O projeto permite a construção de um segundo pavimento, garantindo flexibilidade para futuras necessidades. O condomínio é um verdadeiro paraíso natural, com: Ampla Área Verde: 36.000 m² de área de lazer. 49.000 m² de área de preservação permanente. 36.000 m² de área verde protegida pelo condomínio. Infraestrutura Completa: Piscinas adulto e infantil. Saunas e salão de festas. Playground e pista de caminhada. Lago, áreas de descanso e praça de fogo. Mercadinho no local, quadra de tênis, campo de futebol e quadra de areia. Espaços para Socialização: Três áreas de churrasqueira e muito mais! Segurança: Portaria 24h, proporcionando tranquilidade para toda a família. Localizada no bairro Ratones, esta casa oferece a tranquilidade de um clima campestre com fácil acesso às praias mais desejadas do norte da ilha, como Jurerê, Canasvieiras e Ingleses. A proximidade da SC-401 garante conveniência para se deslocar rapidamente ao centro de Florianópolis e outros pontos da cidade. Agende uma visita e permita-se viver a experiência de morar em um lugar que combina o melhor da natureza com o conforto e segurança que você merece! *Aceita financiamento bancário. **Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis. *** Todas as informações deste anúncio estão sujeitas a confirmação e/ou alteração antes da efetivação do negócio.