Casa com 2 Quartos à venda, 77m² - São Vicente

Casa com 2 quartos à venda | São Vicente - SC Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itajaí, este lote no bairro São Vicente representa uma excelente oportunidade para quem busca investir, construir ou morar com conforto e praticidade. Com 324m² de área total (12x27m), o terreno oferece ótimo aproveitamento construtivo, topografia plana e posição estratégica dentro do bairro — características ideais tanto para novos projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel já conta com uma edificação existente, composta por uma casa térrea de 77m², bem distribuída e funcional. São dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O projeto atual também permite fácil ampliação, podendo ser adaptado para novas finalidades conforme a necessidade do futuro proprietário. Nos fundos do terreno, há um salão de festas com 20m², perfeito para confraternizações em família, pequenas celebrações ou mesmo para uso como espaço de lazer ou área de apoio. Na parte frontal, o terreno conta com garagem coberta de 24m², garantindo segurança e comodidade. O conjunto harmoniza estrutura pronta para uso imediato e potencial de expansão, o que torna o imóvel especialmente atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem busca viabilizar um pequeno empreendimento local, loja, clínica ou escritório. Área total do terreno: 324m² (12x27m) Área construída: 77m² (residencial) Casa com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro social Salão de festas nos fundos: 20m² Garagem coberta: 24m² Piscina Terreno plano, murado e com bom recuo frontal Rua pavimentada e com fácil acesso Excelente potencial para ampliação ou nova construção O bairro São Vicente é um dos mais completos de Itajaí, conhecido por sua infraestrutura urbana consolidada e pela atmosfera familiar. Com ruas arborizadas, comércio variado e escolas próximas, é um bairro que equilibra tranquilidade residencial e conveniência urbana. A região também se destaca pela facilidade de acesso ao centro da cidade, BR-101, e aos bairros Fazenda e Cordeiros, tornando o deslocamento ágil e prático. Além disso, a área está em constante valorização, impulsionada por novos empreendimentos e melhorias urbanísticas, o que reforça o excelente potencial de investimento e retorno futuro para quem adquirir o imóvel. Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis. Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. Código do Anúncio: 5057_1441972 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Serviços Próximos: Banco, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante Destaques: Litoral Lazer: Piscina, Salão de F...