Casa com 2 Quartos à venda, 62m² - Tirol

Oportunidade Única no Itaipú: Lote Amplo de 720 m² com Aconchegante Casa Linear! Se você procura espaço, liberdade e alto potencial de valorização, este imóvel no Bairro Itaipú (Região do Barreiro) é a escolha perfeita. Ideal para criar a chácara urbana dos seus sonhos ou desenvolver um novo empreendimento residencial. 🏡 A Residência A edificação principal (62 m²) está implantada na porção frontal do lote e conta com distribuição inteligente: • Sala integrada à cozinha — conceito aberto, amplo e acolhedor • 2 dormitórios bem distribuídos • 1 banheiro social • Garagem e pátio frontal para 3 a 4 veículos • Acesso lateral livre da frente até os fundos para veículos e equipamentos 🌳 Terreno Plano de 720 m² O grande diferencial é o impressionante terreno plano, no nível da rua, com suave platô nos fundos: • Já arborizado e com árvores frutíferas • Espaço para área gourmet, piscina, pergolado e pomar particular • Excelente topografia para expansão da estrutura existente ou construção de prédios residenciais e galpões 📍 Localização — Rua da Sé, 233 — Itaipú (Barreiro), BH/MG • Vias totalmente pavimentadas e iluminação de qualidade • Vizinhança tranquila e consolidada • Acesso rápido a transporte, comércios, escolas e serviços do vetor Barreiro/Jatobá 💰 Valor: R$ 920.000 | IPTU mensal: R$ 701 ✅ Aceita animais de estimação Imóveis com esta extensão de terreno raramente ficam disponíveis. Agende sua visita!