LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 02. SOBRADO GEMINADO CENTRAL COM FRENTE NORTE

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado geminado com 92m² de área privativa e terreno individual com 125,57m².

1° PAVIMENTO:

- Sala de tv.
- Espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- área de serviço com lavanderia.
- lavabo de apoio interno.
- espaço coberto com churrasqueira.
- Espaço descoberto frontal para 02 carros.

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte com sacada e frente norte.
- 01 suíte padrão com frente sul.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- casas com maior elevação, bem acima do nível da rua e no eixo mais alto do residencial.
- frente norte com excelente posição solar.
- piso em porcelanato.
- Quintal com espaço para edícula e piscina.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 490m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 860m do lote até a entrada do loteamento.
- 890m do lote até ponto de ônibus.
- 1000m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1300m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1300m até farmácia.
- 1700m até boa creche municipal.
- 2200m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2600m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3700m até a ampla área comercial de Ingleses.