Casa com 2 Quartos à venda, 75m² - Capão da Canoa

Casa nova, pé-direito de 4m, bairro Nova Guarani em Capão da Canoa. R$ 420.000 | Aceita financiamento bancário Localizada na Rua Nove, bairro Nova Guarani, Capão da Canoa, em área residencial consolidada e em desenvolvimento. Com acesso facilitado às principais vias, centro da cidade e aos serviços essenciais. Capão da Canoa é o maior município do litoral norte gaúcho, oferecendo excelente infraestrutura urbana, sendo uma opção estratégica tanto para moradia permanente quanto para investimento imobiliário. Imóvel novo e nunca habitado, com arquitetura moderna. O layout apresenta um amplo living com ambientes totalmente integrados, valorizado pelo pé-direito duplo de 4 metros que garante excelente iluminação e ventilação natural em toda a área social. A cozinha americana é conectada à sala e conta com churrasqueira interna revestida. A área íntima possui piso em porcelanato e aberturas em alumínio preto. A parte externa traseira oferece um quintal privativo murado e gramado. Características do Imóvel: • Área privativa: 75m² • Dimensões do terreno: 5,5x25m • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Amplo living com ambientes integrados • Cozinha americana com churrasqueira interna • 2 banheiros (social e suíte) • Teto com pé-direito alto na área social (4 metros) • Acabamento em piso porcelanato em todos os cômodos • Esquadrias em alumínio na cor preta • Espera instalada para ar-condicionado (tipo split) • Espera para sistema de água quente • 1 vaga de garagem coberta na entrada • Pátio/quintal privativo gramado aos fundos • Laje de concreto • Área de serviço • Imóvel novo, com entrega imediata das chaves Para visita ou mais informações sobre esta casa à venda no bairro Nova Guarani, Capão da Canoa, entre em contato pelo WhatsApp.