Casa com 2 Quartos à venda, 125m² - São João do Rio Vermelho

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO GEMINADO NOVO COM FRENTE NORTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO . Sobrado central geminado com 120m² de área privativa e terreno individual com 117m². - 02 suítes com sendo a frontal com sacada. - sala de tv. - cozinha integrada com a sala de jantar. - lavabo. - area goumert. - lavanderia. - quintal. - vaga descoberta para 02 carros. - 120,19m² de área construída. - terreno medindo 117.36m². BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - banheiros com box de vidro. * laje no piso do pavimento térreo. * parede duplas entre os duplex com isolamento. * revestimentos em porcelanato. * pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho. * pintura interna com massa corrida e tintas premium fosca. * infra estrutura para ar- condicionado. * infra para água fria e água quente(gás). * tubulação para gás pex. * portões em alumínio * espera para piscina ou hidromassagem * ⁠espera para aquecedor a gás * ⁠espera para sistema fotovoltaico - casas no eixo mais alto do residencial. - esquadrias de alumínio. - persianas elétricas integradas nas suítes. - tubulação para cabeamento de internet/tv completos. - próximo da área de preservação da praia do moçambique. - empreendimento com projeto aprovado e legalizado. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - rede pluvial. - rede de esgoto. - estação de tratamento de esgoto exclusiva. - calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - rede de energia celesc trifásica. - calçadas padronizadas com acesso para pne. - playground e mesas com bancos em concreto. - áreas verdes de lazer (avl). - ciclovia e pista de caminhada. - único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. O Loteamento está localizado na Costa do Moçambique, região leste do bairro, com estrada única pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 330m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. - 780m do lote até a entrada do loteamento. - 790m do lote até ponto de ônibus. - 950m do lote até o Mercado São Domingos. - 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. - 1200m até farmácia. - 1700m até boa creche municipal. - 2200m até escola de ensino fundamental municipal. - 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho. - 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. - 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 3700m até a ampla área comercial de Ingleses...