Casa com 2 Quartos à venda, 248m² - Bancários

Casa à Venda na Freguesia – Ilha do Governador Imóvel localizado em rua tranquila e silenciosa, com vista livre, excelente ventilação e luminosidade natural em todos os cômodos. Situada fora de comunidades, com fácil acesso a mercados, padarias, igrejas, pequenos comércios e pontos de ônibus. Características do imóvel: Garagem (térreo): Espaço para 3 carros estacionados lado a lado, ou 2 carros com folga, além de espaço adicional para bicicletas e equipamentos. Conta com cisterna. Área social: Após 22 degraus, há um amplo quintal frontal. Subindo mais 5 degraus, a casa se encontra no centro do terreno, composta por: Varanda Sala espaçosa 2 quartos, sendo 1 suíte Escritório com banheiro próprio (podendo ser transformado em um 3º quarto) Banheiro social Cozinha ampla Área de serviço grande Quintal nas laterais e fundos Sótão: Localizado sobre a casa, abriga as caixas d’água e oferece potencial para armazenamento ou aproveitamento futuro. Terreno superior (ainda não construído): Começa acima do nível do sótão e possui potencial para construção de uma nova casa, com possibilidade de vista para a Baía de Guanabara a partir do segundo pavimento. Potencial para investimento: Excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores. O terreno permite: Construção de até 3 casas espaçosas e independentes, com entradas separadas. Ampliação tipo duplex da casa atual. Ou até a criação de um pequeno condomínio, mantendo quintal e áreas comuns. ccf21