Casa com 2 Quartos à venda, 346m² - Guaratuba

Oportunidade Única em Bertioga: Casa + Ponto Comercial no Costa do Sol!Viva e Empreenda no Paraíso Lado Praia em GuaratubaSe você busca um refúgio para morar ou um investimento estratégico no litoral, este imóvel no prestigiado Condomínio Costa do Sol é a escolha ideal. Localizado em uma área privilegiada, próximo ao rio e a poucos passos do mar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o potencial comercial. Características da Residência:Dormitórios: 2 amplos quartos (sendo 1 suíte confortável).Banheiros: 1 banheiro social moderno.Ambientes: Sala de estar iluminada e integrada.Cozinha: Estilo americano, prática e funcional.Diferencial: O imóvel será entregue mobiliado. Potencial Comercial (Restaurante Incluso):O grande destaque deste imóvel é a área comercial de 346,10 m² de área construída, que atualmente opera como um restaurante mobiliado.Flexibilidade: O espaço é versátil! Embora esteja pronto para o ramo gastronômico, a estrutura permite a adaptação para diversos tipos de comércio (lojas, conveniências, pousada, etc). Detalhes do Terreno:Área Total: 451,10 m²Área Construída: 346,10 m²Localização: Lado praia, Guaratuba (Bertioga/SP), próximo ao encontro com o rio um dos cenários mais belos da região. Negociação Facilitada:O proprietário estuda propostas!Destaque: Ter um imóvel no Costa do Sol significa segurança, contato direto com a natureza preservada e a exclusividade de um dos condomínios mais cobiçados de Bertioga.