Casa com 2 Quartos para venda ou aluguel, 94m² - Indaia

SOBRADO RESIDENCIAL Praia de Indaiá | Bertioga/SP Excelente sobrado com ótimo padrão de construção, localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista, próximo à praia e com fácil acesso às principais vias. Características do imóvel: 2 dormitórios (com armários e ar-condicionado 9.000 BTUs) Sala para dois ambientes Cozinha americana com bancada, armários e cooktop a gás Lavabo + banheiro com box Área de serviço / lavanderia Quintal nos fundos com cobertura em vidro temperado Porão (adega) Varanda superior ampla Garagem para 02 veículos (portão automático) Churrasqueira com pia Jardim e áreas externas com piso frio Diferenciais: Sistema completo de segurança (cerca elétrica, câmeras com acesso via celular) Imóvel semi-novo, bem conservado e com manutenção recente Projeto inteligente com excelente ventilação e iluminação natural Local elevado (1m acima da rua) mais seco, arejado e sem risco de alagamentos Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima incidência solar Internet fibra disponível (ideal para home office) Telhado independente e recuo lateral que garante privacidade Localização privilegiada: Próximo à praia de Indaiá (mar calmo e excelente estrutura) Fácil acesso às rodovias Rio-Santos e Mogi-Bertioga Aproximadamente 3 km da rodoviária Próximo a escolas, creche, UBS e comércio em geral Região com marinas para embarcações de grande porte Valorização e infraestrutura do bairro: Ruas com melhorias constantes (asfaltamento e drenagem) Coleta seletiva e ações de sustentabilidade Sistema de vigilância comunitária Praia limpa, com saneamento regularizado Forte crescimento imobiliário e urbanização Microclima agradável com ar puro e ventilação natural Ideal para moradia ou investimento no litoral! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! *Valores e disponibilidade sujeitos a alterações*. -