Casa com 2 Quartos à venda, 210m² - Vila Campesina

Sobrado à Venda ou Locação na Vila Campesina – Osasco/SP Excelente imóvel com perfil residencial e comercial, entradas e instalações independentes! Localizado na Rua Santina da Costa, 35 – Vila Campesina, Osasco/SP, este sobrado possui 210,42 m² e oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço ou utilizar os ambientes de forma independente. O imóvel conta com entrada, água e energia elétrica individualizadas, proporcionando mais privacidade e praticidade. - Piso Superior – Residencial Ambiente amplo e confortável, ideal para moradia, composto por: 2 dormitórios; Sala de estar; Cozinha americana; 1 banheiro; Amplo quintal; Área de serviço espaçosa; 1 vaga de garagem; Acabamento em porcelanato; Entrada independente; Água e energia elétrica individualizadas. - Locação do piso superior: R$ 5.000,00 + IPTU de R$ 397,00 - Piso Térreo – Comercial Excelente espaço para instalação de escritório, clínica, consultório ou outros negócios, composto por: Recepção com ar-condicionado; Copa; Lavabo; Sala com ar-condicionado; Suíte com hidromassagem; Área externa com pergolado; Quintal; Acabamento em porcelanato. - Locação do piso térreo comercial: R$ 5.000,00 + IPTU de R$ 397,00 - Locação do imóvel completo Uma excelente opção para quem deseja aproveitar toda a estrutura do imóvel, unindo os espaços residencial e comercial. - Valor da locação completa: R$ 7.000,00 + IPTU de R$ 397,00 - Venda Valor de venda: R$ 1.219.000,00 IPTU: R$ 397,00 - Diferenciais do imóvel ✔️ 210,42 m² ✔️ Uso residencial e comercial ✔️ Possibilidade de locação independente dos dois pavimentos ✔️ Entradas independentes ✔️ Água e energia elétrica separadas ✔️ Ampla área externa ✔️ Porcelanato em todo o imóvel ✔️ Ar-condicionado no espaço comercial ✔️ Suíte com hidromassagem ✔️ Vaga de garagem ✔️ Excelente versatilidade para moradia, investimento ou atividade profissional - Vila Campesina – Osasco/SP Uma oportunidade diferenciada para quem busca versatilidade, espaço e independência em um único imóvel! Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o corretor responsável para confirmação do valor de venda, locação e demais condições.