Casa com 2 Quartos à venda, 115m² - Bela Vista

" 🏢 Casa à venda na Avenida Brasil – Estância Velha | Excelente oportunidade comercial Localizada na Avenida Brasil, a via de maior fluxo de veículos de Estância Velha, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial comercial, seja para instalar sua empresa ou investir em uma localização altamente valorizada. Embora seja uma residência, o imóvel hoje possui forte vocação comercial, graças à sua posição estratégica, em frente ao Colégio Luterano e inserido em uma das regiões mais movimentadas da cidade. ✨ Características do imóvel: 📐 391,25m² de terreno 📐 Terreno triangular 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço nos fundos 💧 Poço artesiano 📍 Avenida Brasil – Estância Velha A localização é o grande diferencial deste imóvel. Com excelente visibilidade e intenso fluxo diário de veículos, o terreno é ideal para clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, cafeterias, prestadores de serviço e diversos outros segmentos que buscam exposição e facilidade de acesso. Além disso, a proximidade com o Colégio Luterano e o fácil deslocamento para o centro e demais bairros tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja investir em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel em uma das avenidas mais valorizadas de Estância Velha, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita. Disponibilidade e valores devem ser confirmadas junto à imobiliária, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio. 📷 As imagens utilizadas neste anúncio possuem direitos autorais protegidos pela Lei 9.610/98. Reprodução ou utilização indevida é passível de penalidades legais. " -