Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 350m² - Bigorrilho

Imóvel Comercial com Estacionamento RARÍSSIMO no Bigorrilho – Ideal para Clínicas e Escritórios Excelente oportunidade a apenas 2 quadras da Tok&Stok e do Festval Champagnat, em uma região estratégica para profissionais como médicos, dentistas, advogados e consultórios de alto fluxo. O grande diferencial é o estacionamento privativo para até 12 veículos, incluindo vagas cobertas — algo quase impossível de encontrar no Bigorrilho. O imóvel precisa de reforma, mas entrega alto potencial imediato e futuro: ? Zoneamento ZR-4 – possibilidade de desenvolvimento vertical futuramente ? Aceita permuta por apartamento até R$ 350 mil ? Frente NORTE ? Uso comercial ou misto Características do imóvel (350m² de área): Térreo – Comercial: Sala/escritório Banheiro Espaço para adaptação de recepção, consultórios ou salas de atendimento Pavimento superior – Residencial: 2 quartos Sala de estar e jantar Cozinha Bwc social Lavanderia Varanda Localização Premium: 1 quadra do Super Muffato Gourmet 2 quadras da Tok&Stok e do Festval Champagnat 3 quadras do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie 4 quadras do Angeloni Bigorrilho 6 quadras do Condor Champagnat Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com amplo estacionamento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.