Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Plano Diretor Sul

SOBRADO NA 504 SUL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Imóveis com este perfil na 504 Sul são cada vez mais raros no mercado. Esta é uma oportunidade real para quem busca morar em uma região central ou investir com segurança e forte potencial de valorização. Localizado a poucos metros do Supermercado Assaí, farmácias, hospitais, faculdades e do Parque Cesamar, o imóvel oferece praticidade diária e excelente perspectiva de liquidez, seja para revenda ou locação. Unidades com essa combinação de metragem, localização e versatilidade costumam ser negociadas rapidamente. DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 76,35 m² Área privativa edificada: 95,28 m² Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos ambientes. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Piso Térreo – 43,99 m² Vaga de garagem Varanda Sala de estar Cozinha Área de serviço WC social Escada de acesso ao pavimento superior Pavimento Superior – 51,29 m² Sala íntima com excelente iluminação natural (podendo ser convertida em 3º quarto ou escritório) 02 quartos amplos Sacada privativa WC social DIFERENCIAIS QUE FAZEM DESTE IMÓVEL UMA OPORTUNIDADE Região consolidada e altamente procurada Potencial de valorização constante Versatilidade para moradia ou investimento Perfil com alta demanda de locação Se você busca um imóvel estratégico na região central de Palmas, esta pode ser a decisão que antecipa sua valorização futura.Oportunidade imperdível!