Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Praia De Maua

Se você procura espaço, documentação em dia, excelente localização e um imóvel com enorme potencial de valorização, essa é a chance que você esperava. Localizado em Mauá, cidade de Magé, em uma região tranquila, residencial e ao mesmo tempo muito próxima da via principal, com vasto comércio, condução na porta e fácil acesso, esse imóvel reúne tudo que quem quer morar bem ou investir procura. Características do imóvel Área construída: 100 m² Área total do terreno: 1.700 m² Excelente terraço, ideal para lazer e convivência Imóvel todo documentado Casa bem estruturada e muito bem cuidada Caseiro realiza visitas frequentes, mantendo a conservação Necessita de reforma no piso (estufou por ficar fechado por muito tempo) Excelente ventilação e iluminação natural Terreno amplo, ideal para ampliação, área de lazer, plantio ou até novos projetos Diferencial que faz muita diferença Água de excelente qualidade Poço próprio NÃO PAGA CONTA DE ÁGUA Um benefício permanente que reduz muito o custo mensal do imóvel. Sobre a localização Mauá / Magé Mauá é uma das regiões mais procuradas de Magé por oferecer: Tranquilidade e clima de interior Comércio variado bem próximo Transporte fácil Ruas residenciais e sossegadas Qualidade de vida para quem quer fugir do agito urbano sem abrir mão da praticidade Valor de oportunidade: R$ 250.000,00 Um imóvel com esse tamanho de terreno, documentação regular e localização estratégica por esse valor é raridade no mercado. Perfeito para morar, reformar ao seu gosto e ainda ter um grande espaço de terreno que hoje é um verdadeiro luxo. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel de perto!