Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Colonial

Em meio ao charme e à natureza exuberante de Paraty, esta charmosa townhouse de 90m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada em condomínio fechado, a residência se destaca pela excelente iluminação natural, ambientes arejados e uma atmosfera tranquila, cercada por um amplo jardim gramado com coqueirais às margens do Rio Perequê-Açu. A integração entre a natureza e a praticidade urbana é um dos grandes diferenciais deste imóvel, que está próximo ao comércio local, mas preserva o silêncio e a tranquilidade típicos de Paraty. A casa dispõe de uma agradável sala em dois ambientes, integrando estar e jantar, cozinha funcional, área de serviço, banheiro social e dois quartos, sendo uma suíte. Na área externa, uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira se conecta ao deck, jardim e área pré-piscina, criando o cenário ideal para momentos de lazer e descanso. O imóvel conta ainda com vaga para um veículo. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria, portão eletrônico, piscina e um belíssimo jardim integrado ao Rio Perequê-Açu, com acesso ao mar e possibilidade de atracação para embarcações de até 20 pés. Documentação impecável, com único proprietário desde a compra diretamente da construtora. O imóvel nunca foi alugado e será vendido semimobiliado. SCVL2445 9f5d9