Casa com 2 Quartos à venda, 517m² - Cristo Redentor

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores exigentes: terreno plano com 517 m² (11 x 47 m), em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre, nas imediações da Avenida Assis Brasil. Com vocação tanto residencial quanto comercial, o imóvel está próximo a shoppings, hospitais, escolas e uma completa rede de serviços, em zona com demanda crescente e grande fluxo urbano. Possui uma edificação antiga em madeira com cerca de 60 m², que pode ser utilizada provisoriamente ou removida conforme o novo projeto. Destaques do imóvel: Terreno 100% plano - ideal para construção imediata Metragem generosa: 11 metros de frente x 47 metros de profundidade Região com forte valorização imobiliária Fácil acesso às principais vias da cidade Potencial para incorporação residencial ou comercial (sujeito a análise de zoneamento e viabilidade) Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um terreno com localização estratégica, dimensões diferenciadas e excelente potencial construtivo.