Casa, Sul Brasileira I, Ocupado, 245.00 M² de área de terreno, 70.00 M² de área construída.Contendo: 02 quartos, sala, cozinha, wc social e garagem. Entenda a Pré-VendaA pré-venda de imóveis Resale é uma oportunidade única de você comprar imóveis que somente seriam disponibilizados para venda daqui a alguns meses. São imóveis que possuem pendências simples e que não impedem que sejam vendidos. A vantagem é que enquanto a pendência é resolvida, você já garante que ele vai ser seu e com o preço congelado.Como funciona1. Antes de realizar a proposta de compra veja abaixo qual a pendência existente sobre o imóvel e quem será o responsável por regularizá-la;2. Caso a sua proposta seja a vencedora e, após a assinatura do contrato de compra/venda, nosso time entrará em contato para lhe informar sobre os próximos passos da regularização;3. Somente após a regularização dessa pendência é que se iniciará o processo de escrituração do imóvel, portanto, você tem que levar isso em conta antes de iniciar a sua compra. O prazo pode variar de acordo com o tipo de pendência e a cidade onde o imóvel está localizado;4. Quando a regularização do imóvel for de responsabilidade do Vendedor os custos envolvidos ficarão por conta dele.Pendência(s) Existente(s)Averbação dos leilões negativos da Lei 9.514/97, Averbação de Benfeitorias e ConstruçõesFicará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento.ii) a responsabilidade pelas averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997.A descrição do imóvel é disponibilizada em caráter meramente informativo.