Casa com 2 Quartos à venda, 313m² - Diamante

CASA À VENDA – TEIXEIRA DIAS | BARREIRO – BELO HORIZONTE Esta ampla residência no bairro Teixeira Dias é ideal para quem busca espaço interno, privacidade e uma excelente área externa. O imóvel se destaca por ocupar o terreno de forma exclusiva (apenas uma casa no lote) e por possuir ótima ventilação cruzada e ambientes bem distribuídos. 📐 Estrutura e Cômodos • Quartos: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. • Banheiros: 2 banheiros no total. • Áreas Sociais: Salas de estar e de jantar amplas e integradas. • Cozinha: Cozinha moderna com ilha central e cooktop. • Móveis Planejados: Armários sob medida já instalados na cozinha, quartos e banheiros. • Vagas de Garagem: Espaço para 3 carros. • Potencial de Expansão: Segundo pavimento com terraço coberto, lavanderia e banheiro adicional (em fase de construção). 🌳 Área Externa e Diferenciais • Varanda: Espaço aconchegante para momentos de descanso ao ar livre. • Quintal: Lote amplo de 523 m² com jardim, horta e pomar produzindo. • Conforto: Sistema de aquecimento central e acabamentos em porcelanato. • Área de Serviço: Lavanderia independente. 📍 Localização • Bairro: Teixeira Dias (Região do Barreiro, Belo Horizonte). • Mobilidade: Região residencial tranquila (nota: sem estação de metrô nas proximidades). 💰 Valores e Condições Comerciais • Preço de Venda: R$ 1.100.000,00 (R$ 3.548/m²) • Documentação: Documentação 100% regularizada. • Financiamento: ✅ Possui Habite-se (aceita financiamento bancário).