Casa com 2 Quartos à venda, 151m² - Embratel

Casa localizada na Rua Salvador, nº 351, Bairro Embratel, em Porto Velho/RO, com inscrição municipal nº 12.345.678 e registrada sob a matrícula nº 3.456 do 1º Registro de Imóveis de Porto Velho/RO. Com área total de terreno de 300,00 m² e área construída de 150,60 m², o imóvel é composto por espaço comercial na parte frontal destinado a restaurante e área residencial na parte posterior, contendo: salão (restaurante), área de buffet, cozinha, banheiro, 2 salas, 2 dormitórios, banheiro, lavanderia e garagem (conforme laudo de avaliação). O imóvel possui um valor de mercado estimado em R$ 147.600,00. O valor inicial no leilão é de R$ 136.732,06, refletindo um desconto de 07% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização imediata. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 907/m², abaixo da média praticada na região (~R$ 1.300/m²), o que torna essa aquisição estratégica tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel comercial/residencial com preço competitivo. O bairro Embratel oferece infraestrutura urbana completa, comércios, serviços e boa acessibilidade, sendo ideal para quem deseja investir em imóvel com potencial de valorização ou utilizar para fins comerciais e residenciais. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart