Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 280m² - Forquilhas

Excelente oportunidade para quem busca aliar conforto, praticidade e potencial de investimento em um único imóvel. Localizado em esquina estratégica, na principal avenida do bairro, o imóvel possui excelente visibilidade, grande fluxo de pessoas e está inserido em uma região consolidada, com amplo comércio e serviços no entorno. Pavimento Superior – Residência Residência ampla e bem distribuída, composta por: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Sacada; Área de serviço; Garagem coberta para 2 veículos; Churrasqueira; Espaço gourmet, ideal para momentos de convivência com familiares e amigos. Pavimento Térreo – Área Comercial No pavimento inferior, o imóvel dispõe de uma loja comercial com aproximadamente 140 m², oferecendo amplo espaço para instalação de diversos segmentos comerciais, escritórios, clínicas, lojas ou prestação de serviços. Sua localização privilegiada, em uma das principais vias do bairro, proporciona excelente exposição da marca e fácil acesso para clientes e fornecedores. Diferenciais do Imóvel Imóvel de esquina com excelente visibilidade; Localização privilegiada em avenida de grande circulação; Região totalmente consolidada, cercada por comércio, bancos, mercados, farmácias e demais serviços; Possibilidade de utilização residencial e comercial no mesmo endereço; Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com potencial de geração de renda por locação. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com localização estratégica e excelente potencial de valorização. Os valores apresentados são estimativas e podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. Recomendamos a visita ao imóvel para conferência de todos os detalhes. As informações podem ser atualizadas sem aviso prévio. Consulte um de nossos atendentes para mais informações. Agende sua visita!