Casa com 2 Quartos à venda, 135m² - Fragata

A união perfeita entre espaço, versatilidade e uma localização estratégica define esta excelente casa situada no bairro Simões Lopes, em Pelotas. Localizada a apenas cinco minutos de caminhada do Centro da cidade, a residência entrega 135 m² de área útil desenhados para acolher a sua família com total conforto e praticidade. Erguida sobre um amplo terreno em formato de "L", o imóvel possui um potencial construtivo formidável, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e a flexibilidade ideal para futuras ampliações, recebendo agradável iluminação natural ao longo do dia. A área social foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio. O layout dispõe de duas excelentes salas, sendo a sala de estar principal agraciada pelo conforto térmico e o charme de uma lareira, ideal para aquecer os rigorosos dias de inverno. O grande diferencial da casa é a presença de duas cozinhas independentes, sendo uma delas equipada com churrasqueira, criando um verdadeiro espaço gourmet perfeito para confraternizar com familiares e amigos. O requinte e a facilidade de manutenção se encontram na escolha dos acabamentos, que mesclam o aconchego da clássica tábua de madeira com a durabilidade e praticidade da cerâmica. Na ala íntima, a residência oferece atualmente dois quartos extremamente confortáveis, destacando-se pela grande vantagem estrutural de possibilitar uma fácil ampliação para três ou mais quartos, adaptando-se perfeitamente ao momento e ao crescimento da sua família. A dinâmica de apoio diário é robusta, amparada por um total de três banheiros, incluindo um prático lavabo social. Para garantir o bem-estar em qualquer estação, o imóvel já conta com aparelhos de ar-condicionado instalados e laje técnica, além de prático sistema de aquecimento elétrico. A área externa é um convite ao lazer ao ar livre, dispondo de um pátio muito amplo e versátil, excelente para quem possui animais de estimação, deseja cultivar um jardim ou até mesmo instalar uma piscina. A logística diária é facilitada com a disponibilidade de uma vaga de garagem. Trata-se de uma oportunidade ímpar de adquirir uma casa que une a solidez de ambientes generosos à facilidade de resolver a vida a pé, desfrutando de acesso imediato aos principais serviços do eixo central de Pelotas. Agende sua visita!