Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Guará I

Casa Térrea | Terreno de 450 m² | 2 Quartos com Suíte | Arniqueiras/DF Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada na Chácara 44, na Colônia Agrícola Veredão – Arniqueiras, esta casa térrea está situada em rua pública, em uma região em constante desenvolvimento e com processo de regularização em andamento, oferecendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Construída em um terreno de aproximadamente 450 m², a residência possui cerca de 95 m² de área construída, distribuídos de forma funcional. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha americana e área de serviço. A suíte possui acabamento em fase final, permitindo ao futuro proprietário personalizar os últimos detalhes. Além disso, a planta oferece possibilidade de ampliação para um terceiro quarto, agregando ainda mais valor ao imóvel. A casa é solta no lote e dispõe de um amplo quintal, excelente ventilação e iluminação natural, além de estar posicionada em um ponto elevado da rua, proporcionando uma agradável vista da região. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: * Casa térrea * Casa solta no lote * Terreno de aproximadamente 450 m² * Área construída de aproximadamente 95 m² * Sala ampla * Cozinha americana * Área de serviço * Suíte * Possibilidade de ampliação para 3º quarto * Quintal amplo * Piso em cerâmica * Forro em PVC * Telhado colonial * Excelente iluminação natural * Excelente ventilação natural * Vista privilegiada * Imóvel em posição elevada * Água CAESB * Energia CEB * Garagem para mais de 6 veículos * Rua pública * Vizinhança consolidada * Área em processo de regularização * Excelente potencial de valorização Valor de venda: Oportunidade de R$ 499.000 por apenas R$ 470.000,00 Não aceita financiamento bancário. Estuda proposta com permuta por veículo de menor valor. MeuIME362 Agende sua visita Meu Imóvel Imob CJ DF 25698 GO 42513 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Ancora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, BRB, Inter)