Casa com 2 Quartos à venda, 165m² - Henrique Jorge

Excelente casa de esquina, com posição estratégica para pontos comercias no bairro Henrique Jorge. Estrutura e planta do imóvel com possibilidade real de ampliação, seja para residência seja para comércio. O imóvel tem muito potencial, principalmente comercial, pois tem muita área de estacionamento na rua(via lateral) e com possibilidade de fazer estacionamento privativo o na parte lateral d o terreno!! Confira! # DETALHES DO IMÓVEL: > Terreno com 15,40 metros de frente(av. Porto Velho) por 20 metros de fundo, com total de área 308 m², aproximadamente; > Área construída de 165 m² aproximadamente; > Posição NORTE/NASCENTE, de esquina; > Todos os lados livres, ou seja, com corredor lateral e amplo terreno aberto na outra lateral, que funciona como garagem descoberta. > Planta composta por varanda na frente, 3 salas, 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço, 2 quartos, cozinha, despensa, área de serviço e amplo terreno lateral; Observação importante. Em parte do terreno, com aproximadamente 8 m², há uma antena de operadora de celular instalada, que proporcional uma receita mensal de aproximadamente R$ 750,00 ao proprietário. O contrato ainda tem vigência obrigatória de aproximadamente 4 a 5 anos. Após isso pode pedir para retirar, pode continuar, pode renegociar, etc. quem adquirir o imóvel se sub-rogará ao contrato desse aluguel do espaço para antena. # LOCALIZAÇÃO: > Super bem localizado, ao lado da antiga faculdade Gama Filho, hoje é o Centro de Formação e Desenvolvimento dos Profissionais da educação. Próximo da avenida Perimetral, com acesso fácil e rápido. # INVESTIMENTO: De R$ 700.000,00 por R$ 650.000,00 Não aceita financiamento, venda somente à vista! AGENDE SUA VISITA! Benício Andrade Corretor e Avaliador de imóveis CRECI 10748 CNAI 9660