Casa com 2 Quartos à venda, 75m² - Ibiraquera

Oportunidade de Investimento Misto: Versatilidade e Renda Garantida. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e versatilidade em um único patrimônio. O imóvel conta com um terreno de 342m² (13,70m de frente, 12,00m de fundos, lateral direita de 31,30m e lateral esquerda de 23,10m), abrigando uma casa mista de 60m² com 2 quartos, banheiro social, sala e cozinha conjugadas, área de serviço, garagem coberta para dois carros e um aconchegante jardim de cerca de 100m² nos fundos. O diferencial estratégico fica por conta da sala comercial frontal com 15m² e do fato de o imóvel estar atualmente locado de forma anual, garantindo retorno financeiro imediato, além do potencial de valorização após reformas estruturais na residência principal. Localizado no bairro Centro, o imóvel desfruta de infraestrutura urbana completa, estando a poucos passos de mercados, farmácias, agências bancárias, escolas e da charmosa Praia da Vila. A região é amplamente reconhecida por unir a praticidade da vida urbana ao litoral catarinense, sendo excelente tanto para o comércio quanto para moradores que valorizam facilidades diárias, além de estar próxima a polos de surfe, ecoturismo e trilhas contemplativas tradicionais do município. Imbituba é amplamente cobiçada por sua segurança, tranquilidade e belezas naturais exuberantes, destacando-se no cenário nacional por suas praias de águas limpas e balneáveis, como a mundialmente famosa Praia do Rosa e a Lagoa de Ibiraquera. A cidade oferece uma excelente qualidade de vida para famílias e investidores, combinando o ritmo acolhedor do litoral sul catarinense com um desenvolvimento urbano sustentável e roteiros turísticos ecológicos consolidados ao longo de todo o ano. A Auxiliadora Predial consolida sua trajetória no mercado imobiliário com 94 anos de história, alicerçada na confiança de todo o Sul do país em um trabalho altamente profissional. Contamos com suporte jurídico especializado em todas as etapas da transação e um atendimento personalizado focado em entender as necessidades específicas de cada cliente para assegurar uma negociação segura e transparente. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita com um de nossos especialistas para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento! VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSAVE