Casa com 2 Quartos à venda, 72m² - Iguaçú

Se você procura uma casa em alvenaria com preço acessível e espaço para personalizar do seu jeito, essa é a sua chance! A casa está em um terreno amplo, com espaço de sobra para quem sonha em construir, reformar ou simplesmente ter um quintal generoso. O espaço externo oferece inúmeras possibilidades: desde uma nova edificação até um jardim, área de lazer, horta ou até piscina. Localizada em Araucária, dispõe de 297m² de área útil. Contém uma sala, uma cozinha com armários e um banheiro. DADOS DO IMÓVEL Área construida: 72m² Área terreno: 297m² Posição: Frente Número de quartos: 02 Banheiro: 01 Vagas de Garagem: 02 A REGIÃO A região oferece uma variedade de serviços essenciais, com opções próximas e de fácil acesso: Supermercado * Supermercado Vicari – localizado na Av. Archelau de Almeida Torres, 1 773 (aproximadamente 634 m): cerca de 8 minutos a pé. * Bryan Supermercado – situado na Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1 900 (Jardim Dona Cecília), a apenas ≈ 220 m ao norte: cerca de 3 minutos a pé. Farmácia * Forte Farma – Rua Miguel Bertolino Pizatto, 250 (Iguaçu): cerca de 500 m, ou aproximadamente 6 minutos a pé. Academia / Esporte * Shogun Team Araucária (Muay Thai) – Rua Miguel Bertolino Pizatto, 1 115: cerca de 560 m, ou 7 minutos a pé. * Body Academia de Ginástica – também na Rua Miguel Bertolino, nº 30 (sobreloja): distância similar, entre 5 e 7 minutos a pé. Escola * Escola Municipal Archelau de Almeida Torres – localizada na Av. Archelau de Almeida Torres (próxima à esquina com a Rua Miguel Bertolino): cerca de 280 m, aproximadamente 4 minutos a pé. Banco / Serviços * Caixas eletrônicos e agências bancárias – disponíveis na Av. Archelau de Almeida Torres, a cerca de 600 a 800 m(aproximadamente 8 a 10 minutos a pé), junto a diversos comércios da região. Parque / Lazer * Parque Iguaçu (parte do Parque Regional do Iguaçu, na divisa com Curitiba) – embora localizado tecnicamente em Curitiba, está a cerca de 2,5 a 3 km, aproximadamente 5 a 7 minutos de carro. * Parque Cachoeira / áreas verdes locais – entrada próxima à Av. Archelau, a cerca de 800 a 1 000 m (cerca de 10 a 12 minutos a pé). Transporte Público * Ponto de ônibus mais próximo – situado na Rua Paraná, 657, a cerca de 180 m (3 minutos a pé); há também paradas nas ruas Miguel Bertolino e Av. Archelau, entre 200 e 400 m, dependendo da linha. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Analisa proposta Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.