Casa com 2 Quartos à venda, 97m² - Irajá

Se você procura um imóvel com espaço, privacidade, praticidade e um excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizada na Rua Capintuba, em Irajá, na Zona Norte do Rio de Janeiro, esta casa em vila se destaca por sua configuração diferenciada, entrada independente e planta bem distribuída, com aproximadamente 97 m² de área, oferecendo ambientes separados em dois pavimentos e muito potencial para você viver com conforto. O acesso ao imóvel começa pela garagem, que oferece possibilidade de acomodar até 2 veículos, dependendo do tamanho dos carros e da disposição das vagas. Ao passar por esse espaço, você encontra um hall de acesso e sobe o primeiro lance de escada, chegando à área social da casa. Nesse pavimento, você encontra uma sala aconchegante, ideal para organizar os ambientes de estar e jantar, uma cozinha com móveis planejados, que ajudam no aproveitamento do espaço e na organização do dia a dia, além de um banheiro social. O andar conta ainda com área de serviço, trazendo mais praticidade para a rotina da família. Subindo mais um lance de escada, chegamos à área íntima do imóvel, composta por 2 dormitórios e mais um banheiro social. Essa divisão em dois níveis proporciona uma separação interessante entre os espaços de convivência e os ambientes de descanso, favorecendo a organização e a privacidade dos moradores. Morar na Rua Capintuba é estar em uma região residencial de Irajá, com comércio e serviços no entorno para facilitar a rotina. A região oferece opções para as compras do dia a dia, além de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e alternativas de transporte público. Outro destaque é a Praça da Light, também conhecida como Praça Ipupiara, uma referência de lazer e convivência na região. É uma opção interessante para quem valoriza espaços ao ar livre e passeios pelo bairro. A localização também permite acesso a vias importantes, como a Avenida Monsenhor Félix e a Avenida Brasil, facilitando os deslocamentos pela Zona Norte e por outras regiões da cidade. A região conta ainda com alternativas de transporte público, além de comércio e serviços que contribuem para uma rotina mais prática, seja para trabalhar, estudar ou resolver as necessidades do dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a documentação em ordem, com possibilidade de financiamento bancário, facilitando o planejamento da compra do seu novo lar. O imóvel possui aproximadamente 97 m², 2 dormitórios, sala, cozinha com móveis planejados, 2 banheiros sociais, área de serviço, entrada independente e garagem com possibilidade de até 2 vagas, conforme o tamanho dos veículos. Uma excelente alternativa para quem deseja sair do aluguel, conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com uma configuração diferenciada. São ambientes distribuídos em dois pavimentos, entrada independente, espaço para estacionar e uma localização residencial em Irajá. Entre em contato para obter mais informações!