Casa com 2 Quartos à venda, 50m² - Guapiranga

meu contato 13. WhatsApp Casa - Edícula em Itanhaém, Guapiranga 🏡🐔 CASA COM EDÍCULA E QUINTAL PRODUTIVO NO GUAPIRANGA – ITANHAÉM Com Edícula Completa (Quarto e Banheiro), Horta Montada, Galinheiro Estruturado, Escritura Definitiva e Pronta para Venda! 🛋️ O IMÓVEL PRINCIPAL (PRÁTICO E ACONCHEGANTE) Dormitório: 01 dormitório confortável e bem ventilado. Sala: Sala de estar ideal para momentos de descanso em família. Cozinha: Ambiente funcional com boa disposição para armários e eletrodomésticos. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Vagas de Garagem: 02 vagas garantidas no quintal. Área de Serviço: Prática, independente e coberta. 🏡 EDÍCULA (IDEAL PARA VISITAS OU HOME OFFICE) Estrutura: Excelente edícula independente nos fundos composta por 01 dormitório e 01 banheiro social, oferecendo total privacidade para receber familiares ou acomodar convidados. 🌳 NATUREZA E QUINTAL PRODUTIVO Sustentabilidade: Quintal já equipado com horta ativa para cultivo de temperos e hortaliças frescas. Criação: Galinheiro estruturado e cercado, ideal para quem busca uma rotina com mais contato com a natureza e ovos frescos no dia a dia. Espaço Livre: Ótimo quintal privativo integrando os ambientes com excelente circulação de ar. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Guapiranga, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Bairro residencial muito tranquilo, seguro e tradicional, conhecido pelo ambiente familiar, proximidade com a natureza e boa infraestrutura de comércios locais, mercados e escolas). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 50 m² (Ambientes bem distribuídos e de fácil manutenção). Área Total do Terreno: 154 m². IPTU Anual: R$ 500,00 (Excelente custo-benefício). Documentação: Escritura Definitiva (Tudo em ordem para transferência). Referência: 11.739.