Casa com 2 Quartos à venda, 83m² - Itaóca

Casa - Padrão em Mongaguá, Itaóca 🏡 OPORTUNIDADE NO BAIRRO ITAÓCA – MONGAGUÁ Lado Praia! Aceita Financiamento Bancário, Casa Térrea com Piscina Privativa, Churrasqueira, Banheiro Externo, 2 Dormitórios (1 Suíte) e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, SEGURO E PRÁTICO) Dormitórios: 02 dormitórios amplos, arejados e bem iluminados (sendo 01 suíte). Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte + 01 banheiro externo de apoio. Sala: Confortável sala de estar com boa circulação de ar. Cozinha: Espaço prático e bem distribuído para as refeições em família. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER Lazer Privativo: Piscina no quintal para curtir os dias ensolarados. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada para momentos de confraternização. Facilidades: Ducha de praia externa e banheiro de apoio na área da piscina. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem garantidas. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Balneário Itaóca, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Bairro residencial e turístico muito procurado, perto do mar, comércios, quiosques, restaurantes e feira). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 83,00 m². Área do Terreno: 140,00 m² (5 x 28). IPTU Anual: R$ 1.500,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.847. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 439.900,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!