Casa com 2 Quartos à venda, 93m² - Itapuã

🔥 Casa com terreno 247 m² | Itapuã 🔥 Se você busca um imóvel estratégico, com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, essa casa em Itapuã é uma oportunidade rara. Localizada em uma das principais ruas do bairro, ela é ideal tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. 📈🏡 💰 Valor: R$ 1.950.000,00 (Valores podem ser alterados sem aviso prévio.) 📐 Características do imóvel: Área construída: aprox. 93 m² Terreno amplo com 247 m² Planta original de 3 quartos (atualmente com 2 suítes) 🛏️ Sala ampliada 🛋️ Cozinha funcional 🍽️ Área de serviço Ambientes bem distribuídos Possibilidade de reversão para planta original 🏠 Espaço adicional: Edícula nos fundos com cômodo, cozinha e banheiro Ideal para uso independente, renda extra ou apoio comercial 🚗 Garagem: Até 3 vagas ✨ Diferenciais do imóvel: Localização em via com forte vocação comercial Excelente potencial para instalação de negócios 🏢 Terreno amplo — ideal para ampliação ou novos projetos Versatilidade de uso: residencial, comercial ou investimento Alto potencial de valorização 📈 📍 Localização: Em Itapuã, Vila Velha/ES — região estratégica, com grande fluxo, próxima a comércios, serviços e à orla. 🏡 Uma oportunidade para quem quer investir com visão ou garantir um imóvel em uma das áreas mais promissoras da cidade. 📲 Entre em contato e saiba mais sobre esse imóvel cheio de possibilidades!