Casa com 2 Quartos à venda, 53m² - Jardim Beira-Mar

Excelente oportunidade de adquirir imóveis novos, com matrícula individualizada e padrão construtivo superior, localizados a apenas 60 metros da praia, em posição geográfica privilegiada. Especificações Técnicas e Construtivas: Localização: Capão da Canoa/RS, a 60 metros da orla, em terreno de esquina. Topografia Privilegiada: Construídas em nível de elevação significativo acima do nível da rua, garantindo vista para o mar e maior segurança contra intempéries e umidade. Metragem: Área Total Construída: 101 m² Área Privativa: 57 m² Estrutura e Alvenaria: Construção robusta em alvenaria de tijolo deitado, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Cobertura: Laje pré-moldada intertravada superior, garantindo solidez e segurança. Acabamentos: Pintura interna e externa com tinta acrílica de alta durabilidade. Piso cerâmico em toda a residência. Rodapé cerâmico e rodaforro em gesso. Banheiros com azulejo em toda a área. Detalhes e Funcionalidades: Esquadrias: Alumínio anodizado branco com persianas integradas. Porta principal e portas internas em madeira com batentes emborrachados (excelente isolamento acústico). Área Externa: Pátio nos fundos com espaço dedicado para a instalação de churrasqueira. Documentação: Possuem matrículas individualizadas, aptas para financiamento bancário imediato. Análise do Corretor: O diferencial técnico destas unidades reside na qualidade dos materiais (tijolo deitado, laje intertravada) e na topografia elevada do terreno, aspectos que superam o padrão construtivo comum do litoral e agregam valor a longo prazo.