Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Jardim Cibratel

Casa - Padrão em Itanhaém, Cibratel II 🏡🏊 CASA ALTO PADRÃO COM PISCINA E CLOSET NO CIBRATEL II – ITANHAÉM Lado Praia no Cibratel II! Piscina com Cascata, 2 Dormitórios (1 Suíte com Closet), Churrasqueira, 2 Vagas, Escritura Definitiva, Aceita Carro e Financianço Bancário! 🛋️ O IMÓVEL (SOFISTICADO, CONFORTÁVEL E EXCLUSIVO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e iluminados, sendo 01 suíte privativa com closet, proporcionando muito espaço, organização e requinte para o casal. Sala: Sala de estar arejada, com excelente iluminação e ventilação natural. Cozinha: Espaço moderno, prático e funcional integrado ao ambiente. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem garantidas no quintal. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🏊🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO Piscina com Cascata: Maravilhosa piscina equipada com cascata, perfeita para relaxar e se divertir com a família nos dias ensolarados. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada na área externa para os seus momentos de lazer e recepção de amigos. Facilidades: Ducha de praia externa instalada para o retorno dos passeios à beira-mar. Quintal Espaçoso: Lote com 182 m² de área total, oferecendo ótimo espaço livre ao redor da piscina e da área gourmet. 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA Bairro: Cibratel II, Itanhaém. Posição: Lado Praia (Um dos bairros residenciais mais valorizados e procurados de Itanhaém, famoso por suas belas praias, excelente infraestrutura, moradores fixos e proximidade de ótimos comércios e quiosques). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil Construída: 70,00 m² (Planta inteligente, moderna e com excelente aproveitamento de espaço). Área do Terreno: 182,00 m² de lote. IPTU Anual: R$ 2.000,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.791. 💰 INVESTIMENTO E CONDICIONAL DE NEGÓCIO Valor de Venda: R$ 489.000,00. Facilidade Especial: Aceita veículo (carro) como parte do pagamento! Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como entrada!)