Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Jardim Coronel

Casa - Edícula em Itanhaém, Jardim Coronel 🏡🌳 CASA COM EDÍCULA COMPLETA NO BAIRRO CORONEL – ITANHAÉM Ótimo Espaço Interno, 2 Vagas de Garagem, Quintal e Excelente Custo-Benefício! 🛋️ O IMÓVEL PRINCIPAL (PRÁTICO E AREJADO) Dormitório: 01 dormitório confortável. Sala: Sala de estar aconchegante com boa iluminação natural. Cozinha: Espaço funcional com boa disposição para armários. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Vagas de Garagem: 02 vagas garantidas. Área de Serviço: Prática e coberta. 🏡 EDÍCULA NOS FUNDOS (DIFERENCIAL COMPLETO) Estrutura: Uma verdadeira segunda casa independente, ideal para receber visitas, acomodar familiares ou gerar renda extra. Composta por: 01 Dormitório privativo. 01 Cozinha funcional. 01 Banheiro completo. 🏖️ ÁREA EXTERNA Quintal: Espaço privativo perfeito para o dia a dia. Facilidades: Ducha de praia externa instalada para a volta dos dias de sol. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Coronel, Itanhaém. Posição: Bairro residencial tradicional, tranquilo, com moradores fixos ao entorno e fácil acesso aos comércios locais e serviços da região. 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 100 m² (Excelente metragem somando a casa principal e a edícula). Dimensões do Terreno: 5,00m x 25,00m, totalizando uma área de 125 m². IPTU Anual: R$ 1.200,00. Situação Legal: Escritura definitiva (não está averbada). Referência: 11.710. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 220.000,00 (Excelente oportunidade pelo espaço oferecido!).