Casa com 2 Quartos à venda, 222m² - Jardim Diamante

Apresento um imóvel completo que une conforto, amplitude e uma excelente oportunidade de renda no mesmo endereço. A casa principal conta com ambientes bem distribuídos, privilegiando a ventilação natural e a entrada de luz, o que proporciona mais conforto no dia a dia. Na garagem, uma vaga atende a família, além dos cômodos que são amplos, como uma sala aconchegante ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família, além de dois dormitórios, ambos com armários e bem dimensionados que garantem privacidade e comodidade. A cozinha oferece bom espaço para circulação e organização, atendendo perfeitamente à rotina residencial. Ao fundo uma área gourmet com churrasqueira, espaço para confraternização. O imóvel se encontra em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade e sem necessidade de reformas. No mesmo terreno, o imóvel dispõe de um espaço comercial independente, já estruturado para o ramo alimentício. O ambiente é amplo, funcional e pronto para operação, com layout que favorece tanto o atendimento ao público quanto a produção. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio com mais praticidade. Os equipamentos existentes podem ser negociados à parte, facilitando a continuidade da atividade no local. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de uso. É ideal para quem deseja morar com conforto e ter o próprio negócio no mesmo endereço, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina. Também é uma excelente alternativa para investidores que buscam gerar renda com a locação do espaço comercial, mantendo a área residencial independente. A separação entre os ambientes garante funcionalidade e privacidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para uso próprio quanto para investimento. Imóveis com esse perfil são cada vez mais procurados por oferecerem versatilidade, praticidade e potencial de retorno financeiro. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em rua paralela à Avenida Brasília, o imóvel está inserido em uma região estratégica, no centro de três grandes condomínios residenciais, o que garante fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para o comércio. Está próximo ao Clube Atlético, ao Atacado Arena e a apenas 10 minutos do Shopping Piracicaba, reunindo conveniência, fácil acesso e alto potencial de valorização.