Casa com 2 Quartos à venda, 117m² - Jardim Iguaçu

Imóvel localizado no Jardim Iguaçu, na Zona Sul de Maringá, a poucos metros da Avenida Carlos Borges ? um dos endereços mais desejados e valorizados da cidade. Trata-se de um terreno com 536 m², contendo uma residência construída de 117 m², inserido em um dos bairros com maior índice de valorização imobiliária da região sul. Potencial Estratégico para Investidores Este imóvel permite múltiplas possibilidades de exploração: Subdivisão do lote para construção de duas residências de alto padrão. Aproveitamento da casa existente como edícula, com construção principal no restante do terreno. Projeto para revenda (flip), locação ou incorporação residencial. O Jardim Iguaçu é consolidado como bairro de padrão elevado, com forte demanda por imóveis novos, modernos e bem localizados. A proximidade com a Avenida Carlos Borges agrega liquidez, mobilidade e forte apelo comercial. Perfil Ideal de Compra Investidores que buscam margem e valorização consistente. Famílias que desejam morar em bairro nobre, com terreno amplo. Corretores que tenham clientes qualificados buscando lote grande na Zona Sul. Condições Comerciais Valor: R$ 800.000,00 A proprietária aceita permuta de até 50% do valor, por imóvel localizado na Zona Sul de Maringá, até o Jardim Itália. Entre em contato agora e agende sua visita! Jader Marques - CRECI 51484 Maringá, uma cidade perfeita para viver bem! Reconhecida por sua segurança, qualidade de vida e excelente estrutura urbana, Maringá oferece tudo o que você procura: comodidade, educação de qualidade, áreas verdes, comércio forte e alta valorização imobiliária. Seja para morar ou investir, aqui você encontra mobilidade, tranquilidade e oportunidades únicas.