Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Jardim IV Centenario

Terreno Residencial ou Comercial com salão e casas rusticas na região que segue em linha crescente, atraindo investidores de diversos ramos de atividades, bem como de empreendimentos imobiliários. O bairro Cidade Soberana pertence ao Distrito do Jardim São João que também engloba os bairro Haroldo Veloso, Cidade Serôdio, Jardim Lenise, dentre outros. Sua principal via é a Rodovia Juvenal Ponciano de Camargo, que vai até o município de Nazaré Paulista, por esse motivo é chamada de Estrada Guarulhos/Nazaré. Possui também outras vias importantes, como a Estrada do Saboó que leva até a divisa do município de Mairiporã. Para o lazer tem a Praça do Orobó Jardim São João, um complexo esportivo que possui quadra, pista de skate, campo de futebol, vestiários e muito mais. A infraestrutura do bairro é completa, contando com algumas das principais Avenidas da cidade, como a Florianópolis onde se concentra a maior parte do comércio local da região com várias lojas de diversos segmentos, incluindo duas redes de supermercados, agencias bancarias, o 31°Batalhão da Policia Militar e o 7° Distrito Policial da cidade também estão localizados no bairro. O Terminal de ônibus faz a integração de 17 linhas do transporte coletivo da região nordeste do município. Cerca de 200 veículos (ônibus e micro-ônibus) circulam em um intervalo de 140 carros por hora e a ETE São João que trata parte do esgoto da região. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 30min da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido a Rodovia Dutra. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap e Linha 12 Safira. Venha conhecer seu novo investimento! Documentação em ordem. #residencialcomercialaeroporto #terminalsaojoaocptm A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.