Casa com 2 Quartos à venda, 88m² - Jardim Leonor

Casa à venda na Vila Marieta em Campinas/SP, em excelente localização e com zoneamento ZC2. Excelente oportunidade para quem busca uma casa à venda na Vila Marieta, em Campinas, seja para morar ou investir. O imóvel está localizado em uma região estratégica, muito próxima às avenidas Washington Luiz e Dr. Ângelo Simões, com fácil acesso a importantes vias da cidade, comércio, serviços e demais conveniências. O terreno possui 15 metros de frente e conta com uma casa térrea na parte principal, composta por 2 dormitórios amplos, banheiro social, sala espaçosa, cozinha e lavanderia. Os ambientes oferecem uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. Nos fundos, o imóvel possui uma segunda casa com entrada independente, proporcionando maior privacidade e versatilidade de uso. Essa unidade conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada por familiares, hóspedes ou conforme a necessidade do novo proprietário. A propriedade oferece ainda garagem para 3 carros, telhado novo e sistema de energia solar composto por 8 placas fotovoltaicas, um diferencial que contribui para maior eficiência energética e redução dos custos de energia elétrica. O imóvel está inserido em área com zoneamento ZC2, característica que pode ampliar as possibilidades de utilização da propriedade, sempre de acordo com a legislação municipal e os parâmetros aplicáveis ao endereço. A localização na Vila Marieta é um dos grandes diferenciais. A proximidade com a Avenida Washington Luiz e a Avenida Dr. Ângelo Simões proporciona facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Campinas, além de acesso a comércio, supermercados, escolas, serviços e infraestrutura urbana. Uma excelente opção para quem procura casa à venda na Vila Marieta em Campinas, com casa principal e casa independente nos fundos, garagem para 3 carros, energia solar, telhado novo e localização estratégica. Vila Marieta – Campinas/SP. Agende uma visita e conheça esta oportunidade.