Casa com 2 Quartos à venda, 264m² - Jardim Leonor

Casa - Edícula em Mongaguá, Jardim Leonor 🏡 OPORTUNIDADE DE CASA COM EDÍCULA COMPLETA EM TERRENO AMPLO Terreno de 265 m² (11,5x23)! Aceita Financiamento Bancário, Edícula Completa com Suporte Independente, Casa Principal com Suíte, 6 Vagas de Garagem e Escritura Definitiva! 🛋️ DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS NO TERRENO 🏠 CASA PRINCIPAL: Dormitórios: 02 dormitórios amplos e bem ventilados (sendo 01 suíte privativa). Sala: Confortável sala de estar com boa iluminação natural. Cozinha: Prática e funcional para o dia a dia. Banheiro: 01 banheiro social completo + suíte. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🏠 EDÍCULA NOS FUNDOS (ANEXO COMPLETO): Estrutura: 01 dormitório, cozinha e 01 banheiro completo (excelente para acomodar visitas, parentes ou gerar renda com locação). 🥩 ÁREA EXTERNA E GARAGEM Quintal: Amplo quintal privativo ao ar livre em terreno diferenciado de 265 m². Vagas de Garagem: Excepcional pátio/garagem com capacidade para 06 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios locais, padarias, escolas e transporte público). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual com Edícula. Área do Terreno: 265,00 m² (11,50m x 23,00m). IPTU Anual: R$ 1.200,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.904. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 250.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!