Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Jardim Leonor

Casa - Padrão em Mongaguá, Jardim Leonor 🏡 EXCLUSIVA CASA TÉRREA COM PISCINA POR R$ 250 MIL NO JARDIM LEONOR – MONGAGUÁ O Melhor Custo-Benefício da Região para Moradia ou Veraneio! Imóvel com 70 m² de Área Útil em Terreno de 125 m² (5m x 25m), composto por 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte Privativa), Banheiro Social, Sala de Estar Aconchegante, Cozinha Funcional, Lazer com Piscina Privativa, Quintal Espaçoso, Garagem para 2 Carros, Aceita Financiamento Bancário e Documentação 100% Regularizada com Escritura Definitiva por Apenas R$ 250.000! 🛋️ O IMÓVEL (PRÁTICO, AREJADO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes, iluminados e bem ventilados (sendo 01 suíte privativa). Sala de Estar: Confortável sala de estar social para momentos de descanso em família. Cozinha: Prática, funcional e bem distribuída para a rotina diária. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte privativa. 🏊‍♂️ ÁREA EXTERNA, LAZER & GARAGEM Complexo Aquático Privativo: Piscina no quintal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados com total privacidade. Terreno & Garagem: Quintal privativo em terreno de 125,00 m² (5,00m x 25,00m) com capacidade para 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Bairro: Jardim Leonor, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, em expansão e consolidação, com moradores fixos ao entorno, facilidade de acesso aos comércios locais, escolas, transporte público e à rodovia Padre Manoel da Nóbrega). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 70,00 m². Área do Terreno: 125,00 m² (5,00m x 25,00m). IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 12.011. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 250.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil, etc.)!