Casa com 2 Quartos à venda, 67m² - Jardim Manchester - Nova Veneza

Construída em 2023 e desocupada (pronta para morar ou rentabilizar rápido), esta casa térrea isolada de 67m² de área útil em terreno de 138m² oferece o equilíbrio perfeito entre construção moderna, privacidade e custo fixo enxuto: IPTU de apenas R$ 44,16/mês (R$ 530/ano) e valor atrativo de R$ 5.373/m². Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Destaques do Imóvel: Planta Moderna e Funcional: Conceito aberto integrando sala e cozinha, otimizando a circulação, iluminação natural e ventilação nos ambientes. Privacidade e Conforto: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa de fácil ambientação, além de banheiro social completo. Potencial Único de Área Externa: Mais de 70m² de quintal privativo nos fundos com área de serviço — espaço ideal para projetar sua área gourmet com churrasqueira, instalar piscina ou receber pets de grande porte. Garagem e Fachada: 1 vaga coberta com charmoso telhado de madeira aparente e portão fechado, garantindo segurança e privacidade. Mobilidade e Geo-Ancoragem: Rodovia Anhanguera (SP-330): Apenas 3 a 5 minutos de carro (aprox. 3 km) via Trevo de Nova Veneza, garantindo deslocamento expresso para Campinas, Paulínia e Hortolândia. Comércio e Conveniências: A 3 a 5 minutos a pé do comércio de conveniência do bairro (padaria e mercearia) e a 4 minutos de carro do GoodBom Supermercados e do polo comercial da Avenida Emílio Bôsco. Polos Industriais: Excelente localização estratégica para profissionais das empresas da região (Honda, 3M e Pirelli). Imóvel desocupado, com documentação 100% regularizada para financiamento imobiliário e liberação imediata de FGTS. -