Casa com 2 Quartos à venda, 88m² - Jardim Paraíso do Sol

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com preço atrativo, seja para moradia, investimento ou ampliação. Localizado no Jardim Paraíso do Sol, na Zona Leste de São José dos Campos, este imóvel possui terreno de 125 m² e estrutura com potencial para construção de um sobrado. Características do imóvel: Terreno com 5 metros de frente por 25 metros de comprimento, totalizando 125 m². Casa da frente composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Construção nos fundos com 2 cômodos adicionais. Estrutura existente com possibilidade de aproveitamento para ampliação e construção de um sobrado. Garagem com capacidade para 2 veículos, conforme informações do anúncio. Imóvel inacabado, ideal para quem deseja finalizar, adaptar e valorizar o investimento de acordo com suas necessidades. Documentação e regularização: Possui escritura do terreno, porém a documentação disponível contempla somente o terreno, não havendo averbação da construção. Será necessário realizar o desdobro do terreno junto ao imóvel vizinho. Essa questão ainda está em negociação entre as partes, existindo a possibilidade de o proprietário vizinho assumir esse custo, dependendo do andamento das conversas. O custo informado para a divisão amigável é de R$ 2.728,61, conforme levantamento realizado em . Esse valor corresponde somente ao procedimento de divisão amigável, não necessariamente abrangendo outras despesas de regularização. Condições de negociação: Aceita veículo como parte do pagamento, desde que esteja abaixo do valor de tabela e tenha facilidade de revenda. A regularização é considerada viável, mas deverá ser analisada e concluída pelo comprador, conforme as exigências dos órgãos competentes. Uma oportunidade com preço de ocasião! O imóvel está sendo comercializado por um valor bastante atrativo, representando uma oportunidade para quem busca adquirir um terreno com construção existente e potencial de valorização. Ideal para quem procura uma negociação diferenciada e está disposto a realizar melhorias e concluir a regularização documental. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!