Casa com 2 Quartos à venda, 154m² - Jardim Paulistano

Casa ampla 154 m² | Jardim Paulistano — 100 m da Faria Lima Excelente sobrado residencial a apenas 100 metros da Avenida Faria Lima — endereço premium em Jardim Paulistano. Rua Iraci, nº 112: localização estratégica. - Área útil: 154 m² em planta bem distribuída. - Ambientes: garagem para 1 carro médio; térreo com living espaçoso, lavabo, escritório com janela para o jardim, cozinha clara e arejada, área de serviço, depósito interno e escada em caracol; piso superior com 1 dormitório frontal, 1 banheiro social e 1 suíte com janela-balcão e corredor superior. Jacuzzi de madeira integrada ao imóvel. - Terreno plano, frente para a rua, prumada Oeste, lado direito da quadra. Fachada em alvenaria, 1 entrada social. Imóvel com 52 anos e documentação em ordem. Viva com conforto e privacidade no coração do Jardins. Imagine trabalhar no escritório com vista para o jardim, relaxar na jacuzzi de madeira após o dia e ter a Faria Lima a poucos passos para restaurantes, shoppings e serviços financeiros. Excelente oportunidade para famílias ou executivos que desejam unir praticidade urbana e aconchego residencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. - Consumidor: voltado para famílias, profissionais e investidores que buscam localização nobre, conforto e potencial de modernização. - Custo: imóvel com grande custo-benefício pela localização (100 m da Faria Lima) e área útil de 154 m²; considere investimento para valorização. - Conveniência: acesso imediato à Faria Lima, comércio, transporte e serviços; garagem e entrada social facilitam o dia a dia. - Comunicação: mensagem direta e prática para captação por WhatsApp, anúncios em portais e mala direta para clientes de alto padrão. Chave do anúncio: 4nMmNgpmTDGPenIW