Casa com 2 Quartos à venda, 98m² - Vila Augusta

Casa térrea à venda no Gopoúva, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos. Localizada próxima à Rua Cônego Valadão, Parque Júlio Fracalanza, Shopping Internacional Guarulhos e Avenida Guarulhos, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e localização privilegiada. O imóvel possui 200 m² de terreno (10 metros de frente por 20 metros de profundidade) e 98 m² de área construída, oferecendo excelente potencial para moradia, ampliação, modernização ou investimento. A casa é totalmente térrea e conta com: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Quintal amplo Edícula nos fundos Garagem para 2 veículos O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, permitindo futuras ampliações, construção de área de lazer, espaço gourmet ou até mesmo novos projetos residenciais e comerciais, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está próxima à Rua Cônego Valadão, Avenida Guarulhos, Avenida Emílio Ribas, Avenida Timóteo Penteado, Parque Júlio Fracalanza e Shopping Internacional Guarulhos. A região oferece ampla infraestrutura com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. Também possui fácil acesso ao Centro de Guarulhos, às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além das principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o deslocamento diário. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa térrea com terreno amplo em uma localização consolidada e com grande potencial de valorização. Agende sua visita. DRF IMÓVEIS CRECI 028076-J