Casa com 2 Quartos à venda, 2000m² - Águas Claras

VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda em Águas Claras, Viamão, localizado em região tranquila, com fácil acesso e a apenas aproximadamente 1,5 km do asfalto, ideal tanto para moradia quanto para lazer. O imóvel conta com uma charmosa casa em estilo rústico, muito bem distribuída e acolhedora, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com churrasqueira e fogão a lenha gourmet, criando um ambiente perfeito para convivência e momentos especiais. Possui ainda garagem coberta para um veículo. A área externa oferece estrutura completa de lazer, com piscina em pleno funcionamento e deck, ateliê independente com um dormitório e área de serviço, além de um amplo salão de festas equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, ideal para confraternizações. Conta também com casa de lenhas, agregando praticidade ao dia a dia. O terreno é lindo, escriturado, muito bem cuidado, com paisagismo, diversas árvores frutíferas e horta formada, proporcionando um verdadeiro clima de sítio, com conforto, privacidade e contato direto com a natureza. O imóvel está próximo de escola, mercado, agropecuária, ponto de ônibus e demais comércios da região, unindo tranquilidade e praticidade. Possui excelente sinal de telefonia e internet por fibra óptica, atendendo perfeitamente às necessidades atuais. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, bem localizado, pronto para uso e com ótima infraestrutura em Águas Claras. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. Palavras chaves: condomínio fechado, country club, rancho alegre, goufe, goufe 1, I, goufe 2, II, goufe 3, III, goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, beco remi, beco pacheco, beco Simão, Rua calçada, Escola, Farmácia, posto Saúde, hospital, Super mercado, cartório, passo do vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo a venda, chácara a venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Águas Claras, Centro, sítio em Viamão, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, pimenta, pomar, colônia, casa, velleda imóveis, sítio em Águas Claras, Sítio em condomínio fechado em Águas Claras, chácara a venda, casa com piscina, campeiro, colonial, frutíferas, sítio com piscina, Sociedade Morro grande, Pomar do Morro, casa a venda, imobiliária, compra, venda, direto proprietário, velleda, imóveis, sítio, chácara, campo, área, compra, venda, negócio, imóvel, casa, barbada, aceita carro, corretor de imóveis, imobiliária, barato, oportunidade, escritura, escriturado, parcelamento, parcela, financiamento