Casa com 2 Quartos à venda, 149m² - Boa Vista

Casa com piscina aquecida e mezanino reversível no Esplanada do Parque – Boa Vista Casa com piscina aquecida pensada para quem busca espaço, versatilidade e conforto no dia a dia. Com ambientes amplos, área externa generosa e um mezanino que pode ser transformado em uma segunda suíte, este imóvel atende desde famílias em crescimento até quem precisa de um espaço para home office sem abrir mão da qualidade de vida. Ficha técnica - Valor: R$ 650.000,00 - Área privativa: 148 m² Util e 240,94m² total - 2 quartos, sendo 1 suíte no térreo - Mezanino com varanda, atualmente utilizado como escritório (reversível para suíte) - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - Piscina aquecida - Sistema de energia solar - Área externa ampla com árvores frutíferas - Quarto de apoio nos fundos com banheiro - Em fase de averbação para financiamento - Ótimo estado de conservação - IPTU: isento no exercício atual Descrição A área social oferece uma planta funcional e acolhedora, com sala integrada aos demais ambientes, excelente iluminação natural e circulação confortável. Os espaços foram planejados para proporcionar praticidade na rotina e momentos agradáveis de convivência com a família e amigos. Na área íntima, a casa conta com 2 quartos, sendo uma suíte no pavimento térreo. O grande diferencial é o mezanino com varanda, atualmente utilizado como escritório, mas que pode ser facilmente adaptado para uma segunda suíte, criando uma configuração ainda mais versátil para diferentes estilos de vida. Entre os destaques do imóvel estão a energia solar, que proporciona economia no consumo, a piscina aquecida, perfeita para aproveitar durante todo o ano, além da ampla área externa e de um quarto de apoio com banheiro nos fundos, ideal para hóspedes, depósito ou espaço de serviço. O imóvel não faz parte de condomínio, oferecendo mais autonomia e menores custos mensais, sem abrir mão de conforto e funcionalidade. Localização Localizada no Esplanada do Parque, no bairro Boa Vista, a casa está em uma região tranquila e familiar, com fácil acesso às principais vias da cidade. Fica a apenas 2 minutos da Avenida Luís Eduardo Magalhães, aproximadamente 5 minutos do Shopping Boulevard, além de estar próxima a mercados, farmácias, escolas, academias e diversos serviços que tornam a rotina mais prática. Agende sua visita Imóveis com esse perfil, reunindo energia solar, piscina aquecida, ampla área externa e possibilidade de ampliação da área íntima, são opções cada vez mais procuradas na região. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta oportunidade. Código do Anúncio: 6210_2299353 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Igreja Católica , Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de S...