Casa Comercial com 2 Quartos à venda, 200m² - Centro

Oportunidade de Negócio e Moradia em Itaboraí - Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e renda em um só lugar, no coração de Itaboraí. Este imóvel reúne estrutura, localização estratégica e potencial comercial já em funcionamento, ideal para empreendedores que desejam adquirir um negócio consolidado e lucrativo. Localizada no Centro da cidade, a propriedade oferece fácil acesso ao comércio, bancos, mercados, transporte e principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia e grande visibilidade comercial. Um diferencial importante para quem deseja investir em um imóvel versátil e com excelente valorização. Além da estrutura residencial confortável, o imóvel conta com atividade comercial já operante e gerando lucro, proporcionando retorno imediato ao novo proprietário. Uma oportunidade perfeita para quem quer morar e empreender no mesmo endereço, reduzindo custos e ampliando possibilidades de crescimento. Com ambientes amplos, localização privilegiada e perfil multifuncional, este imóvel se destaca como uma opção inteligente tanto para investidores quanto para famílias empreendedoras que procuram segurança, rentabilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única de adquirir um patrimônio em uma das regiões mais estratégicas de Itaboraí, com potencial para expansão comercial e excelente perspectiva de valorização. Imóvel vendido de porteira fechada, com toda a mobília inclusa e estrutura completa pronta para funcionamento imediato. A área do restaurante já conta com toda a infraestrutura montada, incluindo fogão industrial, mesas, cadeiras, mesa de sinuca, utensílios, talheres e equipamentos necessários para atendimento ao público. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estruturado e começar a operar imediatamente em Itaboraí.