Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Forquilhinhas

Terreno: 300 m² | Área construída: 150 m² Documentação: Escritura pública (construção não averbada – não financia) ✅ Características do Imóvel 2 dormitórios (1 suíte com closet e escritório) 3 banheiros (1 na suíte, 1 social e 1 externo) Sala de estar separada da cozinha Cozinha planejada, funcional e equipada Área de serviço externa com espaço para depósito Garagem coberta para 2 carros ☀️ Diferenciais e Estrutura Piscina nova (instalada em 08/2023) com 15 anos de garantia Energia solar fotovoltaica instalada em 07/2024 (conta de luz média: R$ 70) Ampla área gourmet coberta (4,5m x 7,5m) com churrasqueira artesanal revestida Deck em madeira tratada (Angelim Pedra – 15 anos de garantia) Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios Estrutura em madeira nobre com tratamento osmocolor Fosso de luz para ventilação e iluminação natural Muros altos, 2 portões eletrônicos e grades em todas as janelas Mobiliado Móveis planejados e eletrodomésticos inclusos na venda (exceto TVs, computadores e caixa de som) Localização Privilegiada Bairro residencial tranquilo e completo, com acesso fácil a Florianópolis e BR-101 Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e academias Distâncias aproximadas: 6 min do Hospital Regional de São José 7 min da Prefeitura de São José 550 m da UPA 24h 2,1 km da BR-101 2,5 km da Beira-Mar de São José 4 km do Continente Shopping 10 km da Ponte Hercílio Luz / Ilha de Florianópolis Facilidades na Negociação ✅ Aceita carro como parte do pagamento ✅ Avalia apartamento de menor valor (até 40%) ✅ Aceita propostas ❌ Não aceita financiamento bancário Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente